3月6日，虹口区召开四川北路“丰字型”片区新项目总结会，并发布2026年项目清单。“丰字型”片区位于上海市虹口区四川北路的南部区域，以四川北路为纵轴，虬江路、衡水路、武进路为横轴，形成纵三横的“丰字型”结构，片区面积37公顷，区域内历史建筑众多、文化印迹丰润、商务楼宇林立、商业空间集中。

经过年来的体检评估、规划设计、系统新，四川北路“丰字型”片区项目竣工后焕新亮相，以“年轻化、潮流化、化”为主题，不断展现蓬勃的生机。

据介绍，四川北路“丰字型”片区新，统筹形态、业态、生态的三大布局，完成6幢海派建筑焕新、5处商业广场升、7座公园绿地改造、1个全域慢行交通系统投用以及沿线城市具的整体新，形成“焕新处空间、阅读片街区、了解段城市文化”的“建筑可阅读、街区可漫步”全新感受。

其中，建筑立面修缮涉及四行大楼、中行大楼、海川电信大楼、玫瑰广场、民商厦等。武进路北侧民宅围墙拆除黄山防火门胶，街区界面开。四行大楼和中行大楼按“修旧如旧”原则恢复历史风貌，中行大楼恢复了储蓄会门头。

商业空间升包括利通广场、壹丰广场、玫瑰广场、海泰时代广场、民商厦广场5处，增设外摆空间。街角绿地优化造利通大楼口袋公园、三星里、武进街角绿地、新华初街角绿地、老年大学街角绿地、精武体育会等7处，邢桥南路桥下空间进行艺术化改造。

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交通慢行面，完成武进路、衡水路、四川北路等7条道路修复，总长3038米，人行道全线翻新，障碍设施覆盖率，增设彩沥青非机动车道和非机动车港湾式停车点。中州路增设了步行绿道和非机动车港湾式停车位，便学生出行和长接送。

绿生态面，建设雨水花园461平米、透水铺装5613平米，年径流总量控制率不低于45。智慧设施面，增设景观座椅、智能花箱、智能废物箱、综信息站、多向指引标识系统，新建改造公厕、长接送等候区、儿童友好步道。

“丰字型片区项目大的特征，不光是单地做基础设施或者绿化改造，而是考虑了民生，考虑了周边的生态，精细化地对每个点位进行了设计。”上海市政工程设计研究总院相关负责人说。

他举例说，武进路与四川北路路口、利通广场周边的附属绿地，原来植物植被比较密集，人行出入不是很便。“通过这次改造，我们把密闭的空间开，引入人流，形成有花境、有生态休闲、又有商业外摆的综区。空间整体利用率，人气也。”

再比如，邢桥南路桥下空间原来是闲置的灰空间，比较闭塞。通过梳理植被、增加立体绿化，空间被开，同时植入海绵城市理念，做了植草沟和生物滞留设施。“下雨的时候让雨水有多的调蓄和净化能力，强化城市韧，对暴雨内涝和路面积水有定缓解。”该负责人说，“原来边边角角的灰空间，变成了有活力的节点，后续可以做创意集市、展览。”

民商厦则涉及业态新。“这个地原来的业态比较凌乱，随着这次新，原有业态清出，后续将有运营单位对此进行利用。三层视野开阔，以后可以做音乐展览等活动，和北面即将开业的德云社在条轴线上，将从点发散到面，万能胶生产厂家造文化集群。”

在四川北路街道相关负责人看来，这次城市新项目大的亮点，是政府、市场、居民的共同参与。“从成来讲，片区颜值提升，武进路封闭界面开后老建筑海派特清晰可见；街区完善黄山防火门胶，增设了老小服务设施和港湾式非机动车停车位；引入了科技和生态手段，比如海绵城市、雨水花园、智能花箱。”

她介绍了城市新项目中的三个机制创新。是“市区街居”四议事制度，帮助快速解决跨层、跨部门问题。“我们了解到商户和居民的诉求，利用这次城市新加以解决。比如中州路那块，增设了步行绿道和非机动车港湾式停车，让学生的出行、长的接送加便和安全。”

二是全周期思维，在设计阶段就将理和运营的逻辑考虑进去，形成“新+运营+理”体化。

三是政府主、市场运作、社会参与。“这次通过政府投入撬动了社会资本过300亿元，同时邀请了业的运营部门，大程度放大城市新带来的社会益。”

项目进过程中，发布《四川北路街道“丰字型”区域“外摆位”实施指引（试行）》，有序增设4片390多平米外摆区域，解决30余企业外摆需求。“我们充分考虑商户需求，有序增设外摆区域，有激活夜间消费，助力商圈业态结构持续优化。”四川北路街道工作人员说，“目前商户反馈，地铁站周边商场游客多了，销售额明显提升，外摆区也让夜间消费火起来了。”

值得提的是，2025年至今，四川北路“丰字型”片区共新引进企业111，其中注册资金500万元及以上企业33。2026年春节期间，“丰字型”片区累计客流达18万人次。据介绍，后续将做活业态，通过弹调整机制，引商户往年轻化、特化走；做优场景，联动市场主体搞各类文商旅体展活动，把今潮8弄、滨港商业中心和支马路联动起来，形成消费集群，让片区直有吸引力。

在“十五五”期间，四川北路街道将加强“丰字型”片区运营。围绕“年轻化、潮流化、化”发展主题，培育店经济、国潮体验、夜间经济等多元消费场景，联动崇邦集团等市场主体，动今潮8弄、滨港商业中心与周边支马路业态联动，以百场活动、四季主题点燃街区活力。

同时，将形成环多伦路城市新。以“轴环双节点”为核心，通过强化四川北路商业主轴、激活多伦路—四川北路文化环，并造东宝兴路及多伦路两大活力节点，统筹进沿街立面整、业态升、文脉活化与空间重塑，与“丰字型”片区文商旅体展融发展形成南北呼应的格局。

还将形成甜路站周边地块新。以化“甜蜜公里”总体定位与业态规划为先，系统整地铁释放地块及存量空间资源。其中，近期进街区微新激活潜力空间；中期动低园区转型与产业培育；远期依托地铁建设实现站城体重构，同步构建“轨交+慢行”网络，造TOD引的复片区，为四川北路整体复兴注入新动能。

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